Nuevamente fue el mejor marzo para las compraventas desde 2018 en Provincia de Bs As. Más del 16% de operaciones fueron con crédito hipotecario. Al igual que en los meses anteriores, las estadísticas de marzo ratificaron el crecimiento del mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires, de acuerdo con los datos que recopila permanentemente el Colegio de Escribanos bonaerense. En el tercer mes del año se registraron 10.317 compraventas, lo que representó un incremento del 42 % en comparación con las 7251 operaciones realizadas en marzo de 2024.En tanto que en la comparación intermensual se observa una suba del 30 % frente a las 7952operaciones de febrero. Por su parte, las hipotecas también evidenciaron un crecimiento interanual. Durante marzo se registraron 1669, lo que significó un aumento interanual del 430 % y un crecimiento mensual del 18 %.Con este contexto, desde SEBASTIAN MARTIN SOLUCIONES EN REAL ESTATE, vislumbramos que hay varias razones por las que este podría ser un buen momento para considerar la compra de un inmueble en la provincia de Buenos Aires:
- Tendencia de Crecimiento Sostenido: Los datos de los últimos meses, incluyendo marzo de 2025, muestran una clara tendencia de crecimiento en las compras. Esto sugiere que el mercado está en una fase de expansión y dinamismo, lo que podría significar una apreciación futura de las propiedades.
- Aumento Significativo de las Hipotecas: El incremento del 430% en las hipotecas interanual indica una mayor disponibilidad y acceso al crédito hipotecario. Esto facilita la compra de propiedades para un mayor número de personas y puede impulsar aún más la demanda y los precios.
- Estabilidad y Consolidación del Mercado :Las declaraciones del Presidente del Colegio de Escribanos apuntan a una consolidación y estabilidad de variables económicas que están permitiendo esta revitalización. Un mercado más estable reduce la incertidumbre y puede generar mayor confianza en los inversores y compradores.
- Mayor Dinamismo en las Operaciones: El aumento tanto en las compras como en las hipotecas sugiere un mercado más activo y con mayor liquidez. Esto puede facilitar encontrar la propiedad adecuada y completar la transacción de manera más eficiente.
- Potencial de Valorización: Si la tendencia de crecimiento se mantiene, las propiedades adquiridas ahora podrían aumentar su valor en el futuro, representando una buena inversión a mediano y largo plazo.
- Mayor Acceso al Crédito: La mayor oferta de créditos hipotecarios y la posibilidad de acceder a ellos por parte de la ciudadanía son factores clave que hacen más accesible lacompra de una propiedad